Quelle est la durée d’un contrat d’exploitation ? La durée légale des différents types de contrats d’exploitation est indiquée dans le Code de l’énergie article L241-3. Tous les contrats ont une durée maximale de 5 ans (5 saisons complètes de chauffe) qui peut être étendue à 16 ans lorsqu’ils intègrent un poste de facturation P3 ou P4.
Au cours de la première année nous définirons un pr ogramme échelonné d’entretien et de travaux. Le programme intégrera les aspects régleme ntaires, techniques, les actions en faveur du développement durable, les températures attendue s, remplacement matériel, réfection de réseau, mise en place de système de télégestion...pour chaque site.
En accord avec les objectifs de la loi climat et résilience, les consommations d’énergie sont optimisées à travers un suivi régulier du fonctionnement des équipements techniques communs de la copropriété. À chaque entretien, le technicien s’assure que les équipements fonctionnent à leur plein potentiel en consommant le moins d’énergie possible.
La copropriété évite ainsi des sanctions pour non-conformité, voire une mise à l’arrêt des équipements, tout en garantissant le confort et la sécurité des occupants. Enfin, le contrat d’exploitation garantit une intervention rapide et efficace en cas de dysfonctionnement ou de panne.
Ces travaux peuvent s’intégrer dans le plan pluriannuel des travaux et être budgétisés de façon à ne pas trop peser sur les charges de la copropriété. En outre, des aides à la rénovation énergétique en copropriété existent pour améliorer la performance des bâtiments et réduire les consommations d’énergie à moindres frais.
La prestation de fourniture et de gestion de l’énergie est facultative pour les copropriétés. En effet, comparer les offres et passer par un fournisseur d’énergie peut offrir des tarifs encore plus intéressants. Le poste P2 fait référence à la rémunération des prestations de maintenance et au petit entretien.
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